昆明郊區(qū)有許多爛尾樓盤,由于多種原因已經(jīng)空置停工多年,何時(shí)復(fù)工建設(shè)還遙遙無期。這些爛尾樓盤大多是投資方利用銀行貸款建設(shè)的,空置多年不但使投資方資金鏈斷裂,背上沉重的債務(wù)負(fù)擔(dān),也增加了銀行的不良貸款。每個(gè)爛尾樓盤投入的資金均以億計(jì),對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響不容小覷。如果將這些爛尾樓盤出租或自建成立體養(yǎng)殖場(chǎng),投入不大,死物盤活,則對(duì)投資方、對(duì)銀行、對(duì)養(yǎng)殖業(yè)、對(duì)社會(huì)都利莫大焉。
一、立體養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)
這些爛尾樓盤的水、電、路均已貫通,只須檢修完善樓層的上下水道即可。
電梯是必需建設(shè)的,這是工作人員、物資及所飼養(yǎng)牲畜的主要通道,也是爛尾樓盤改建成立體養(yǎng)殖場(chǎng)的最大投資項(xiàng)。
這些爛尾樓盤的主體框架結(jié)構(gòu)均已完成,門窗可用鐵柵欄封閉,室內(nèi)畜廄亦用鐵柵欄隔離,簡(jiǎn)單易行。
對(duì)采光不良的房間可利用科技手段增加光照;如果四季溫差和晝夜溫差較大,可安裝空調(diào);還可安裝音響系統(tǒng)播放音樂,促進(jìn)牲畜生長(zhǎng)。
生產(chǎn)管理及員工生活用房亦不必新建,只須按需要裝修數(shù)套房間即可。
二、養(yǎng)殖規(guī)模測(cè)算(以養(yǎng)豬為例)
以20層樓、一梯兩戶、每戶室內(nèi)面積100平米的一 個(gè)單元樓計(jì)算,則一戶面積大約可養(yǎng)25頭大豬,一個(gè)單元40戶可養(yǎng)1000頭大豬。如果一個(gè)樓盤有10個(gè)單元房,則可飼養(yǎng)10000頭大豬,已經(jīng)是一個(gè)大型養(yǎng)豬場(chǎng)了。當(dāng)然,這只是概算,具體的養(yǎng)豬密度根據(jù)豬的大小有所不同。
如果用來養(yǎng)雞,室內(nèi)還可架設(shè)數(shù)層,增加養(yǎng)殖空間。
也可用來養(yǎng)羊、養(yǎng)牛,但奶牛體型巨大,飼養(yǎng)奶牛須加大電梯箱。
立體養(yǎng)殖場(chǎng)樓棟和樓層間自然隔離,更便于防治牲畜疫病。
三、產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)
各樓層的牲畜糞便通過下水道輸送到樓下,可建設(shè)沼氣池,利用這些糞便生產(chǎn)沼氣作為員工生活用能,沼液沼渣還是上好的有機(jī)肥料;也可建設(shè)有機(jī)肥料廠,利用這些糞便脫水生產(chǎn)有機(jī)肥料;還可就地建設(shè)屠宰場(chǎng)和肉類加工廠,形成小的產(chǎn)業(yè)鏈。由于這些爛尾樓盤大多遠(yuǎn)離現(xiàn)有居民生活區(qū),周圍空地較多,所以這些場(chǎng)、廠的建設(shè)不會(huì)影響到他人的生活。
四、環(huán)境保護(hù)
同等養(yǎng)殖規(guī)模的立體養(yǎng)殖場(chǎng),占地面積相對(duì)于傳統(tǒng)養(yǎng)殖場(chǎng)要小得多,所以環(huán)境污染也要小得多。而且,牲畜糞便的清理通過管道輸送也比傳統(tǒng)養(yǎng)殖場(chǎng)更方便更清潔,如果建立沼氣池和有機(jī)肥料廠,可實(shí)現(xiàn)牲畜糞便的零排放。如果建立污水處理系統(tǒng),可形成水資源的循環(huán)利用。但是高層畜廄的糞便臭氣會(huì)隨風(fēng)飄揚(yáng),所以,要隨時(shí)清掃沖洗,不使臭氣遠(yuǎn)揚(yáng)。
將這些爛尾樓盤建成立體養(yǎng)殖場(chǎng),投入資金不大,對(duì)樓盤結(jié)構(gòu)幾乎沒有損壞,一旦要恢復(fù)樓盤重建,只須拆除鐵柵欄,對(duì)室內(nèi)外作徹底的清掃即可開工。






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