融創(chuàng)文旅城就融創(chuàng)文旅城，有些人還說(shuō)是某文旅城，沒(méi)必要遮遮掩嘛。
近期有多名購(gòu)房業(yè)主反映，自己購(gòu)買(mǎi)了昆明融創(chuàng)文旅城的商品房，購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾今年招生的配套小學(xué)卻依然沒(méi)有蹤影，現(xiàn)在孩子上學(xué)成了大難題。
買(mǎi)房時(shí)承諾9年教育資源配套
如今小學(xué)遲遲不見(jiàn)
購(gòu)買(mǎi)了昆明融創(chuàng)文旅城的住宅購(gòu)房時(shí)
開(kāi)發(fā)商承諾業(yè)主子女可以享受小區(qū)內(nèi)小學(xué)+初中的9年教育資源配套
業(yè)主子女只要憑購(gòu)房合同就能入學(xué)
但如今本來(lái)應(yīng)該和中學(xué)一起建設(shè)的小學(xué)一直沒(méi)有進(jìn)行建設(shè)施工
導(dǎo)致在2020年交房后今年要上小學(xué)的業(yè)主子女無(wú)學(xué)可上
或者需要到附近幾公里外的學(xué)校去上學(xué)
說(shuō)好的學(xué)區(qū)房 卻成了沒(méi)學(xué)區(qū)
據(jù)業(yè)主代表反映，根據(jù)當(dāng)時(shí)規(guī)劃，A3地塊為中小學(xué)規(guī)劃用地，但開(kāi)發(fā)商表示該地塊目前屬于商業(yè)用地。
對(duì)此，很多業(yè)主表示，孩子已經(jīng)到了上小學(xué)的年紀(jì)，購(gòu)房時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)表示，2020年小學(xué)就可以進(jìn)行招生了，但目前學(xué)校都沒(méi)有開(kāi)建，這讓他們很著急。
目前，業(yè)主自發(fā)成立了業(yè)主維權(quán)委員會(huì)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商討說(shuō)法。
業(yè)主委員會(huì)表示，他們主要的訴求：
一是借用中學(xué)在9月開(kāi)班，讓今年9月適齡業(yè)主子女能夠在家門(mén)口上學(xué)，二是融創(chuàng)騰出小學(xué)的教育用地給教育主管部門(mén)安排進(jìn)行小學(xué)的建設(shè)。
目前，教育局工作人員、開(kāi)發(fā)商及業(yè)主代表已就此事在進(jìn)一步的協(xié)商處理中。
律師建議
一個(gè)樓盤(pán)是否有好的學(xué)區(qū)，會(huì)對(duì)樓盤(pán)定價(jià)以及銷(xiāo)售產(chǎn)生非常大的影響。很多新盤(pán)基于銷(xiāo)售的考量，往往會(huì)引進(jìn)一些優(yōu)質(zhì)教育資源，對(duì)外打出“學(xué)區(qū)房”的旗號(hào)。由學(xué)區(qū)引發(fā)的糾紛，這種情況屢屢發(fā)生。
對(duì)于此類(lèi)情況
云南瑞陽(yáng)律師事務(wù)所羅薇律師
也給出了一些提示
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面對(duì)學(xué)區(qū)房的誘惑
購(gòu)房者切不可聽(tīng)銷(xiāo)售人員一面之詞
一般來(lái)說(shuō)，教育部門(mén)會(huì)根據(jù)每年的生源狀況，對(duì)學(xué)區(qū)范圍進(jìn)行調(diào)整。大多數(shù)情況下，樓盤(pán)尚未開(kāi)盤(pán)時(shí)還未調(diào)整學(xué)區(qū)，但是在銷(xiāo)售時(shí)，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)根據(jù)上一年的學(xué)區(qū)范圍，想當(dāng)然地認(rèn)為自己的樓盤(pán)是在這個(gè)學(xué)區(qū)，并在宣傳過(guò)程中向購(gòu)房者作出各種各樣的承諾或者誘導(dǎo)。交付之后，一旦樓盤(pán)被調(diào)整至其他學(xué)區(qū)，糾紛也就不可避免。
也有不少的樓盤(pán)，一般地段比較偏遠(yuǎn)，為了增強(qiáng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，會(huì)引進(jìn)一些名校集團(tuán)。由于是分校，教育質(zhì)量或多或少會(huì)被稀釋?zhuān)?gòu)房者理應(yīng)對(duì)這一點(diǎn)有足夠理性的認(rèn)識(shí)，切不可期望值過(guò)高。此外，也有少數(shù)所謂名校，其實(shí)只是品牌輸出，本部并不會(huì)派出骨干教師團(tuán)隊(duì)，這一類(lèi)情況最容易發(fā)生糾紛。
面對(duì)學(xué)區(qū)房的誘惑，購(gòu)房者切不可聽(tīng)銷(xiāo)售人員一面之詞，一定要向?qū)W校、教育主管部門(mén)多方打聽(tīng)，得到了鐵板釘釘?shù)南⒅?，再作出理性的決定。
孩子上學(xué)是如今每個(gè)家庭的頭等大事，為了孩子能上名校，有一個(gè)美好的前途，很多家庭甘愿“傾其所有”。
除了昆明融創(chuàng)文旅城，還有哪些樓盤(pán)呢？等大家來(lái)擼一擼。
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